Готова свиноферма на Волині виставлена на продаж: інвестиційна принада за понад 11 мільйонів гривень
У мальовничому селищі Сенкевичівка, що за 40 кілометрів від обласного центру Волині, міста Луцьк, з’явилася унікальна можливість для інвесторів. На популярному онлайн-майданчику OLX розміщено оголошення про продаж готового бізнесу – функціонуючої свиноферми. Цей комплекс, що займає значну територію, пропонується як цілісний інвестиційний пакет, який може стати основою для подальшого розвитку агробізнесу або перепрофілювання під інші виробничі потреби.
Інфраструктурні переваги та потенціал для розвитку
Загальна площа об’єкта становить вражаючі 1 500 квадратних метрів, розташованих на двох суміжних земельних ділянках. Перша ділянка, площею 1,16 гектара, призначена для сільськогосподарських потреб і перебуває в оренді в об’єднаної територіальної громади (ОТГ) до 2055 року. Саме на цій території розташовані два свинарники, кожен площею 750 квадратних метрів, які є серцем нинішнього бізнесу. Додатково, на ділянці знаходиться відремонтований житловий будинок, повністю укомплектований меблями, а також кормоцех та вагова. Усі ці будівлі перебувають у приватній власності, що забезпечує стабільність і контроль над ключовими активами.
Друга ділянка, площею 1,6 гектара, має промислове призначення та орендована до 2035 року. Її особливістю є наявність п’яти невеликих будівель, кожна площею до 20 квадратних метрів, що може бути використано для різних допоміжних господарських потреб. Важливою інфраструктурною перевагою цієї ділянки є підключення до чинної залізничної колії, що відкриває широкі можливості для логістики та транспортування продукції. Вся територія ферми надійно огороджена сіткою, що забезпечує безпеку та контроль доступу.
Технічне забезпечення та юридична сторона питання
Інфраструктура ферми добре розвинена і готова до експлуатації. На межі ділянки встановлено трансформатор, який забезпечує 50 кВт електропотужності, що є достатнім для більшості виробничих процесів. Крім того, наявна власна свердловина, що гарантує безперебійне водопостачання.
Продаж ферми включає в себе також і зареєстроване товариство з обмеженою відповідальністю (ТОВ). Це означає, що новий власник отримає не просто майно, а готовий юридичний суб’єкт, на який вже оформлені всі необхідні екологічні дозволи. Це значно спрощує процес запуску та ведення бізнесу, усуваючи бюрократичні перешкоди.
Оголошення прямо вказує на гнучкість використання об’єкта. Хоча ферма спеціалізувалася на свинарстві, потенційні покупці можуть розглядати її для розведення інших видів тварин або для налагодження інших виробничих процесів. Такий підхід робить пропозицію ще більш привабливою для широкого кола інвесторів, які шукають готові промислові майданчики.
Загальна вартість цього комплексного інвестиційного проєкту становить 11 181 619 гривень. Ця сума відображає вартість значної території, функціонуючої інфраструктури, готового бізнесу та юридичного супроводу, що робить пропозицію вигідною для тих, хто прагне швидко увійти на ринок агропромислового комплексу або розширити свою присутність у цій галузі.
